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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
À Thourotte, dans un quartier calme et recherché, le Cabinet Saint Denis vous propose cette maison familiale vivable de plain-pied alliant confort et praticité.Elle offre au rez-de...
3 Rue du Martelois 60150 Thourotte
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUROTTE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUROTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MACHEMONT
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208 000 € | 2 237 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MACHEMONT
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T5 LONGUEIL ANNEL
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGUEIL ANNEL
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGUEIL ANNEL
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGUEIL ANNEL
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGUEIL ANNEL
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T5 MACHEMONT
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219 000 € | 1 888 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL ANNEL
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198 000 € | 1 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL ANNEL
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198 000 € | 1 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUROTTE
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222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUROTTE
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222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL ANNEL
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL ANNEL
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 108 Rue Du Marechal De Lattre | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Des Mimosas | 207 000 € | 112 m² | 1 848 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Andre Dumontois | 109 000 € | 74 m² | 1 473 € |
| 29/04/2025 | 5 Pl Lucien Scellier | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 08/04/2025 | 1 Rue De Verdun | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Rouget De Lisle | 39 546 € | 103 m² | 384 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue 57 Ri | 129 000 € | 92 m² | 1 402 € |
| 08/03/2025 | 14 Rue D Estienne D Orves | 157 000 € | 86 m² | 1 826 € |
| 28/02/2025 | 38 Rue De La Republique | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue Toulouse Lautrec | 226 000 € | 96 m² | 2 354 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Jean Mermoz | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 26/12/2024 | 11 Rue Des Effaloises | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue 57 Ri | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Johann Strauss | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue Michel Neuville | 143 000 € | 88 m² | 1 625 € |