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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Tex'Immo vous propose en exclusivité une propriété d'exception de 199 m², idéalement située dans un environnement privilégié, à deux pas du parc de Brural et des commerces de Theix...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 476 €/mois | 34 776 €/mois | 963 984 € | 99 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 424 €/mois | 25 527 €/mois | 1 010 880 € | 146 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 1 096 740 € | 232 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 327 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 290 900 € | 426 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THEIX ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOYALO
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899 000 € | 4 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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899 000 € | 4 518 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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867 350 € | 4 448 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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867 350 € | 4 448 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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867 350 € | 4 448 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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867 350 € | 4 448 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 THEIX
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843 018 € | 4 414 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T9 SURZUR
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799 790 € | 3 901 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 SURZUR
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799 790 € | 3 901 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 SURZUR
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799 790 € | 3 901 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T8 LE HEZO
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799 425 € | 3 569 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 LE HEZO
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799 425 € | 3 569 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T6 SURZUR
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799 000 € | 4 250 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T7 LE HEZO
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795 600 € | 3 552 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 LE HEZO
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795 600 € | 3 552 € | 224 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Noyance | 871 576 € | 223 m² | 3 908 € |
| 05/06/2025 | 6835 Pratel | 701 000 € | 167 m² | 4 198 € |
| 30/04/2025 | 6b All De Brural | 655 000 € | 161 m² | 4 068 € |
| 16/04/2025 | 15 All De Brural | 667 300 € | 205 m² | 3 255 € |
| 16/12/2024 | 4 Imp Tosenn | 407 000 € | 200 m² | 2 035 € |
| 13/12/2024 | 5 Imp Clos An Lois | 622 000 € | 172 m² | 3 616 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue Du Clerigo | 943 900 € | 183 m² | 5 158 € |
| 28/05/2024 | 8 Rue Du Four | 455 400 € | 165 m² | 2 760 € |
| 08/12/2023 | 23 Rue De Nantes | 388 752 € | 186 m² | 2 090 € |
| 28/09/2023 | 14 All De Brural | 976 000 € | 175 m² | 5 577 € |
| 24/08/2023 | 7 Imp Des Douets | 565 000 € | 222 m² | 2 545 € |