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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Nichée dans un environnement préservé aux portes du Golfe du Morbihan, cette propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère sereine et la qualité de son architecture. Spacieuse e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 073 €/mois | 33 555 €/mois | 930 132 € | 96 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 128 €/mois | 24 630 €/mois | 975 360 € | 141 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 1 058 220 € | 224 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 793 €/mois | 14 524 €/mois | 1 150 320 € | 316 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 152 €/mois | 12 582 €/mois | 1 245 600 € | 411 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 82 Rte De Saint Colombier | 745 000 € | 167 m² | 4 461 € |
| 25/02/2025 | 88 Rte Du Passage | 1 500 000 € | 184 m² | 8 152 € |
| 29/09/2023 | 13 Rte An Aodeu | 700 000 € | 167 m² | 4 192 € |
| 05/06/2023 | 77 Rte Du Passage | 1 310 000 € | 179 m² | 7 318 € |