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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre en EXCLUSIVITE sur la commune de TAILLIS. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spaci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 457 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 077 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TAILLIS ↘ -0.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TAILLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BALAZE
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240 000 € | 1 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BALAZE
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240 000 € | 1 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T4 ERBREE
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240 120 € | 1 921 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T7 ERBREE
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239 900 € | 1 599 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CORNILLE
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240 350 € | 2 003 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 ST M HERVE
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239 600 € | 2 013 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 VITRE
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239 600 € | 2 013 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 CORNILLE
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241 270 € | 2 135 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 ST M HERVE
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241 500 € | 2 029 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 ST M HERVE
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241 500 € | 2 029 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 ST M HERVE
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241 500 € | 2 029 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T7 VITRE
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241 500 € | 1 763 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 ERBREE
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238 000 € | 1 904 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ERBREE
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238 000 € | 1 904 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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244 900 € | 2 111 € | 116 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5109 La Tirlais | 225 855 € | 114 m² | 1 981 € |
| 04/12/2024 | 15 Rue De La Violette | 217 500 € | 139 m² | 1 565 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Du Vendelais | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 20/08/2024 | 6 Rue De La Violette | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 26/06/2024 | 5104 Le Bas Pont | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 26/04/2024 | 13 La Teillais | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 09/10/2023 | 10 Rue De L'eglise | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 25/09/2023 | 5270 La Loge | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |