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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
NOUVEAUTÉ AU CABINET ROLLAND ET GIROT ! Découvrez cette charmante maison des années 2000. Avec une surface d'environ 113m², vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 095 €/mois | 9 379 €/mois | 259 980 € | 26 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 272 640 € | 39 603 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 295 740 € | 62 703 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 321 600 € | 88 563 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 114 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNILLE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VITRE
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241 500 € | 2 216 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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241 500 € | 2 216 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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T6 VITRE
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241 500 € | 2 216 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 VITRE
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241 500 € | 1 763 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 CORNILLE
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240 350 € | 2 003 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BALAZE
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240 000 € | 1 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ERBREE
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238 000 € | 1 904 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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244 900 € | 2 111 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 POCE LES BOIS
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234 000 € | 1 814 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 POCE LES BOIS
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234 000 € | 1 814 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 POCE LES BOIS
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234 000 € | 1 814 € | 129 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Chant Des Oiseaux | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 22/04/2025 | 3 Allee Des Pinsons | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |
| 09/04/2025 | 10 Pl De L'eglise | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Alouettes | 263 000 € | 116 m² | 2 267 € |
| 05/12/2024 | 5b Chatenay | 268 680 € | 120 m² | 2 239 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Jean Guillet | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 29/04/2024 | 7b Les Lacs | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 17/01/2024 | 14 Les Lacs | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 20/10/2023 | 8 Rue Jean Guillet | 65 000 € | 135 m² | 481 € |