Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
NOUVEAUTE - LOUVIGNE DE BAISLOUVIGNE DE BAIS - à 10 min de Vitré, Chateaubourg ou encore Chateaugiron / à 5 min de la N157 reliant Rennes à Laval / Depuis septembre 2025 Réseau MOV...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 721 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 881 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VITRE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VITRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VITREComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNRZE Actuel
|
244 900 € | - |
|
#aNPVy
|
244 900 € | - |
|
#aNU0z
|
244 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VITRE
|
241 500 € | 2 216 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
241 500 € | 2 216 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
241 500 € | 2 216 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
241 500 € | 2 216 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T7 VITRE
|
241 500 € | 1 763 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T5 CORNILLE
|
241 270 € | 2 135 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 CORNILLE
|
240 350 € | 2 003 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 VITRE
|
249 800 € | 2 211 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T6 BALAZE
|
240 000 € | 1 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALAZE
|
240 000 € | 1 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 VITRE
|
250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T7 VITRE
|
250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T7 VITRE
|
250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T7 VITRE
|
250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T5 ERBREE
|
238 000 € | 1 904 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 851 Rte De Montautour | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Des Maraichers | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue De L'etoile | 238 000 € | 123 m² | 1 935 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Georges Garreau | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue Elisa Lemonnier | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue Jean-marie Texier | 253 000 € | 125 m² | 2 024 € |
| 18/03/2025 | 42 Rue Victor Hugo | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Emile Ragot | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De Sroda | 360 000 € | 138 m² | 2 609 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Albert Augerie | 277 000 € | 121 m² | 2 289 € |
| 21/02/2025 | 2145 Rte De Domalain | 117 000 € | 103 m² | 1 136 € |
| 07/02/2025 | 3 Pas Des Augustins | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 06/02/2025 | 4 All De Touraine | 214 500 € | 111 m² | 1 932 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Eugene Ruellot | 202 000 € | 102 m² | 1 980 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue Raoul David | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |