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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
A quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan et de Vannes. Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2018, alliant modernité luminosité et confort thermique. ...
31ter Rue Kerlann Borne 56450 Surzur
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 056 €/mois | 30 473 €/mois | 844 704 € | 87 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 381 €/mois | 22 367 €/mois | 885 720 € | 128 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 339 €/mois | 16 179 €/mois | 961 020 € | 203 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 352 €/mois | 13 188 €/mois | 1 044 480 € | 287 346 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 1 131 000 € | 373 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SURZUR ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SURZUR
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787 500 € | 4 145 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SURZUR
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787 500 € | 3 938 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SURZUR
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785 000 € | 4 243 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LE HEZO
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795 600 € | 3 552 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 LE HEZO
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795 600 € | 3 552 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T8 LE HEZO
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799 425 € | 3 569 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 LE HEZO
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799 425 € | 3 569 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T9 SURZUR
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799 790 € | 3 901 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 SURZUR
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799 790 € | 3 901 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 SURZUR
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799 790 € | 3 901 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T7 SURZUR
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682 500 € | 3 102 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SURZUR
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678 000 € | 3 082 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SURZUR
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678 000 € | 3 082 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SURZUR
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678 000 € | 3 082 € | 220 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Rue Koh Castel | 672 000 € | 162 m² | 4 148 € |
| 06/02/2025 | 5366a Rue De L'herbier | 370 000 € | 155 m² | 2 387 € |
| 31/01/2025 | 37 Rue Gal Henri De Virel | 444 900 € | 157 m² | 2 834 € |
| 09/10/2024 | 5027s Rue Du Chateau D'eau | 340 000 € | 170 m² | 2 000 € |
| 01/10/2024 | 2 Imp Du Moulin | 525 000 € | 202 m² | 2 599 € |
| 12/07/2024 | 8 Domaine De Saint Bruno | 520 000 € | 166 m² | 3 133 € |
| 12/03/2024 | 5902 Ponsal | 355 000 € | 154 m² | 2 305 € |
| 08/11/2023 | 10 Rue De Kerlann Born | 686 320 € | 195 m² | 3 520 € |
| 07/07/2023 | 5168 Lamblat | 575 000 € | 183 m² | 3 142 € |
| 23/05/2023 | 48 Rue Gal Henri De Virel | 488 650 € | 155 m² | 3 153 € |