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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Surzur,Entre campagne verdoyante et littoral préservé, Surzur séduit par la qualité de son cadre de vie...A seulement 10 minutes des premières plages et à proximité de Vannes, la c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 718 €/mois | 26 418 €/mois | 732 312 € | 75 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 399 €/mois | 19 391 €/mois | 767 880 € | 111 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 628 €/mois | 14 024 €/mois | 833 040 € | 176 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 905 520 € | 249 118 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 980 700 € | 324 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SURZUR ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SURZUR
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678 000 € | 3 082 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SURZUR
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678 000 € | 3 082 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SURZUR
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678 000 € | 3 082 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T9 SURZUR
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649 550 € | 3 169 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 SURZUR
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649 550 € | 3 169 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 SURZUR
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649 550 € | 3 169 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 NOYALO
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646 000 € | 2 749 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T9 NOYALO
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646 000 € | 2 749 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T8 NOYALO
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726 000 € | 2 814 € | 258 m² | 8 | Voir |
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T8 NOYALO
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726 000 € | 2 814 € | 258 m² | 8 | Voir |
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T8 NOYALO
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726 600 € | 2 827 € | 257 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 57 Rue Koh Castel | 940 000 € | 250 m² | 3 760 € |
| 01/10/2024 | 2 Imp Du Moulin | 525 000 € | 202 m² | 2 599 € |
| 08/11/2023 | 10 Rue De Kerlann Born | 686 320 € | 195 m² | 3 520 € |
| 11/08/2023 | 19 Rue Des Korrigans | 702 000 € | 233 m² | 3 013 € |
| 07/07/2023 | 5168 Lamblat | 575 000 € | 183 m² | 3 142 € |