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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Nichée sur son parc de plus de 1000 m² , vous serez séduits par cette maison de plus de 200 m² qui en plus d'être lumineuse est fonctionnelle (2018) Composée d'une entrée, un séjou...
31ter Rue Kerlann Borne 56450 Surzur
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 056 €/mois | 30 473 €/mois | 844 704 € | 87 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 381 €/mois | 22 367 €/mois | 885 720 € | 128 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 339 €/mois | 16 179 €/mois | 961 020 € | 203 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 352 €/mois | 13 188 €/mois | 1 044 480 € | 287 346 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 1 131 000 € | 373 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SURZUR ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SURZUR
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787 500 € | 4 145 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SURZUR
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T7 LE HEZO
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795 600 € | 3 552 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T8 LE HEZO
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799 425 € | 3 569 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T9 SURZUR
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799 790 € | 3 901 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 SURZUR
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799 790 € | 3 901 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 SURZUR
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T7 ST ARMEL
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749 000 € | 3 121 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ARMEL
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749 000 € | 3 121 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T8 ST ARMEL
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749 000 € | 3 082 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ARMEL
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749 000 € | 3 082 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ARMEL
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749 000 € | 3 082 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ARMEL
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749 000 € | 3 082 € | 243 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Rue Koh Castel | 672 000 € | 162 m² | 4 148 € |
| 09/10/2024 | 5027s Rue Du Chateau D'eau | 340 000 € | 170 m² | 2 000 € |
| 01/10/2024 | 2 Imp Du Moulin | 525 000 € | 202 m² | 2 599 € |
| 12/07/2024 | 8 Domaine De Saint Bruno | 520 000 € | 166 m² | 3 133 € |
| 08/11/2023 | 10 Rue De Kerlann Born | 686 320 € | 195 m² | 3 520 € |
| 11/08/2023 | 19 Rue Des Korrigans | 702 000 € | 233 m² | 3 013 € |
| 07/07/2023 | 5168 Lamblat | 575 000 € | 183 m² | 3 142 € |