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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Découvrez cet appartement T4 non meublé de 97,77 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1975. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 440 412 € | 45 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 67 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 106 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 149 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 195 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST PEE SUR NIVELLE ↘ -0.5% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST PEE SUR NIVELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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410 000 € | 4 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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421 000 € | 3 423 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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421 000 € | 3 423 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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421 000 € | 3 423 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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432 000 € | 3 512 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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432 000 € | 3 512 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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435 000 € | 4 028 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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380 000 € | 4 086 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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380 000 € | 4 086 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 SARE
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370 000 € | 3 978 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SARE
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370 000 € | 3 978 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SARE
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370 000 € | 3 978 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SARE
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369 990 € | 3 936 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 SARE
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369 990 € | 3 936 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 SARE
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369 990 € | 3 936 € | 94 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 30 Rue Du Lotissement Hiruak Bat | 770 000 € | 106 m² | 7 264 € |
| 09/02/2024 | 88 Rue Du Fronton | 262 000 € | 80 m² | 3 275 € |
| 09/11/2023 | 7756 Rue Suhalmendi | 292 453 € | 81 m² | 3 611 € |
| 18/09/2023 | 361 Che D Arotzabaita | 510 000 € | 92 m² | 5 543 € |
| 28/07/2023 | 3934 Rte De Sare | 427 620 € | 120 m² | 3 564 € |
| 07/07/2023 | 9 Che D Artzirin | 302 500 € | 100 m² | 3 025 € |