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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
Au sein d'une petite copropriété, proche du bourg et à 2 minutes de la frontière, venez découvrir cet appartement duplex entièrement refait à neuf. Compromis idéal entre maison et ...
1016 Lizarrietako errebidea 64310 Sare
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 741 €/mois | 14 367 €/mois | 398 244 € | 41 849 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 417 960 € | 61 565 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 453 960 € | 97 565 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 525 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 805 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 65 Xilardiko Bidea | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 06/11/2025 | 250 Plazidako Bidea | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 30/09/2024 | 290 Deiztegi Lepoko Bidea | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 30/09/2024 | 290 Deiztegi Lepoko Bidea | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 30/08/2024 | 45 Ulaineneko Bidea | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 14/06/2024 | 750 Xarbo Errekako Bidea | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 18/03/2024 | 20 Aldabeko Bidea | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |