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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 535 €/mois | 13 742 €/mois | 380 940 € | 44 680 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 401 640 € | 65 380 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 439 560 € | 103 300 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 481 440 € | 145 180 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 190 540 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sare →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARE
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349 000 € | 3 753 € | 93 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 93 m² à SARE |
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T5 SARE
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349 000 € | 3 753 € | 93 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 93 m² à SARE |
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T5 SARE
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349 000 € | 3 753 € | 93 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 93 m² à SARE |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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350 000 € | 3 608 € | 97 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 97 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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350 000 € | 3 608 € | 97 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 97 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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350 000 € | 3 608 € | 97 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 97 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
7 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | 210 Mendibixtako Bidea | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 18/12/2025 | 65 Xilardiko Bidea | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 06/11/2025 | 250 Plazidako Bidea | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 30/09/2024 | 290 Deiztegi Lepoko Bidea | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 30/08/2024 | 45 Ulaineneko Bidea | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 14/06/2024 | 750 Xarbo Errekako Bidea | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 18/03/2024 | 20 Aldabeko Bidea | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |