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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
Découvrez ce magnifique duplex de 93.54 m², rénové en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin privé de 123 m² et sa piscine 3x4. Situé au 1er étage sur 2 niveaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST PEE SUR NIVELLE ↘ -0.5% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST PEE SUR NIVELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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380 000 € | 4 086 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 SARE
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370 000 € | 3 978 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SARE
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370 000 € | 3 978 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SARE
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370 000 € | 3 978 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SARE
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369 990 € | 3 936 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 SARE
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369 990 € | 3 936 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 SARE
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369 990 € | 3 936 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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410 000 € | 4 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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410 000 € | 4 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 5452 Cherche-bruit | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 11/09/2024 | 30 Rue Du Lotissement Hiruak Bat | 770 000 € | 106 m² | 7 264 € |
| 09/02/2024 | 88 Rue Du Fronton | 262 000 € | 80 m² | 3 275 € |
| 09/11/2023 | 7756 Rue Suhalmendi | 292 453 € | 81 m² | 3 611 € |
| 18/09/2023 | 361 Che D Arotzabaita | 510 000 € | 92 m² | 5 543 € |
| 07/07/2023 | 9 Che D Artzirin | 302 500 € | 100 m² | 3 025 € |