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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Parcelle de 607m² entièrement viabilisée avec vue dégagée sur la commune de Saint Barthélémy de Vals. !! Nous vous proposons du fait de la morphologie du terrain un projet de maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 319 536 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 335 040 € | 48 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 637 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BARTHELEMY DE VALS ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BARTHELEMY DE VALS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST BARTHELEMY DE VALS
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297 000 € | 3 337 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MUREILS
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289 500 € | 3 147 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST UZE
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289 500 € | 3 047 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST UZE
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289 500 € | 3 047 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST UZE
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289 500 € | 3 047 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST UZE
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305 000 € | 2 990 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE DE GALAURE
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306 000 € | 3 060 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE DE GALAURE
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306 000 € | 3 060 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LA MOTTE DE GALAURE
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287 000 € | 3 189 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MUREILS
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MUREILS
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LA MOTTE DE GALAURE
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273 634 € | 3 297 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 LA MOTTE DE GALAURE
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270 000 € | 3 253 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MUREILS
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270 000 € | 3 253 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 CLAVEYSON
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255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 770 Rte De Saint Uze | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 18/04/2025 | 165 Imp Colombat | 189 600 € | 80 m² | 2 370 € |
| 15/04/2025 | 54 Imp Des Galets | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 14/01/2025 | 5 All Les Orchidees | 249 200 € | 75 m² | 3 323 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue Du Relais | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 27/08/2024 | 1080 Marnas | 342 500 € | 70 m² | 4 893 € |
| 21/06/2024 | 165 Chem Du Bois De L'habe | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 30/04/2024 | 50 All Le Jardin De Lena | 223 250 € | 83 m² | 2 690 € |
| 27/03/2024 | 305 Chem De Blachelange | 162 000 € | 82 m² | 1 976 € |
| 24/01/2024 | 26 Rue Du Vercors | 202 000 € | 93 m² | 2 172 € |
| 18/01/2024 | 215 Rue Des Creux | 195 250 € | 87 m² | 2 244 € |
| 21/12/2023 | 9 All Le Clos Des Sables | 267 500 € | 99 m² | 2 702 € |
| 23/10/2023 | 1950a Rte De Larnage | 186 000 € | 95 m² | 1 958 € |
| 16/10/2023 | 5 Rue Du Vercors | 98 000 € | 78 m² | 1 256 € |
| 04/07/2023 | 1 All Le Clos Des Sables | 245 300 € | 100 m² | 2 453 € |