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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
À vendre, à Claveyson (26240), à seulement 15 minutes de Tain-l'Hermitage et de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, au coeur d'un environnement verdoyant, maison mitoyenne en pierre entièr...
145 Impasse de la Bachasse 26240 Claveyson
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLAVEYSON ↘ -1.5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLAVEYSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CLAVEYSON
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255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 LA MOTTE DE GALAURE
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE DE GALAURE
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE DE GALAURE
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUSEMBLANT
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252 000 € | 1 969 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY DE VALS
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252 000 € | 2 312 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY DE VALS
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252 000 € | 2 312 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY DE VALS
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252 000 € | 2 312 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 LAVEYRON
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230 350 € | 2 304 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY DE VALS
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229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY DE VALS
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229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 BEAUSEMBLANT
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220 000 € | 1 719 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUSEMBLANT
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220 000 € | 1 719 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUSEMBLANT
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220 000 € | 1 719 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1278 Rte De Tranche Montee | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 07/06/2024 | 5262 Le Village | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 28/05/2024 | 4 Pl Du Dix Neuf Mars 1962 | 178 050 € | 102 m² | 1 746 € |
| 22/05/2024 | 5283 Les Auches | 377 800 € | 100 m² | 3 778 € |
| 08/11/2023 | 320 Rte Du Pilon | 239 800 € | 95 m² | 2 524 € |
| 26/09/2023 | 5276 Pontay | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 31/07/2023 | 245 Rte Du Pilon | 527 130 € | 120 m² | 4 393 € |