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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Une vraie maison familiale, avec des espaces optimisés et fonctionnels..Cette belle et grande maison familiale offre un agencement optimisé et très agréable.Le hall d'entrée (avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST DIVY
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285 000 € | 2 176 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 PENCRAN
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284 310 € | 2 031 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ST THONAN
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286 000 € | 2 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THONAN
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286 000 € | 2 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 LA MARTYRE
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289 800 € | 1 894 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MARTYRE
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289 800 € | 1 894 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MARTYRE
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289 800 € | 1 894 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 ST THONAN
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291 200 € | 1 867 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 LA ROCHE MAURICE
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293 216 € | 1 880 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE MAURICE
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293 216 € | 1 880 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMAOUEZAN
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THONAN
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THONAN
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMAOUEZAN
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 ST THONAN
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295 050 € | 2 007 € | 147 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/05/2025 | 56 Enez Coat | 80 000 € | 146 m² | 548 € |
| 30/04/2025 | 15 Kerellou | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Chateaubriand | 206 170 € | 129 m² | 1 598 € |
| 27/09/2024 | 3 Rte De Pen Ar Pont | 275 550 € | 120 m² | 2 296 € |
| 20/08/2024 | 144 La Haye | 261 000 € | 110 m² | 2 373 € |
| 24/06/2024 | 5076 Mesgrall | 272 600 € | 157 m² | 1 736 € |
| 18/08/2023 | 9 Rue Louis Pasteur | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 19/04/2023 | 5009 Sechouer | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |