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Maison neuve à construire Maison Incluant la nouvelle norme RE 2020. Maisons France Style constructeur de maisons individuelles sur mesure de qualité en Normandie vous propose cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 303 492 € | 31 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 318 240 € | 46 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 73 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOLIERS ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOLIERS
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280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLIERS
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280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLIERS
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280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN DE CRAMESNIL
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN DE CRAMESNIL
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLIERS
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284 514 € | 2 874 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCQUANCOURT
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284 900 € | 3 131 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLIERS
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286 840 € | 2 868 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCELLES SECQUEVILLE
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277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLIERS
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290 597 € | 2 642 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ROCQUANCOURT
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273 000 € | 2 505 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCQUANCOURT
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273 000 € | 2 505 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 GRENTHEVILLE
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299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENTHEVILLE
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299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 SOLIERS
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263 500 € | 2 774 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 38 Rue Jacques Gueroult | 209 300 € | 100 m² | 2 093 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue De La Cle Des Champs | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 03/01/2025 | 15 Rue Du Stade | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 28/12/2024 | 36 Rue Jacques Gueroult | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue Pierre De Coubertin | 262 600 € | 98 m² | 2 680 € |
| 05/11/2024 | 7 Rue De La Liniere | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Jean Jaures | 252 500 € | 99 m² | 2 551 € |
| 26/09/2024 | 25 Rue Pierre Mendes France | 301 350 € | 94 m² | 3 206 € |
| 05/09/2024 | 22 Rue De La Cle Des Champs | 275 300 € | 96 m² | 2 868 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Du Clos De Breville | 315 200 € | 105 m² | 3 002 € |
| 17/05/2024 | 12 Rue Rosa Parks | 257 000 € | 91 m² | 2 824 € |
| 15/04/2024 | 8 Imp Les Baronnies | 177 000 € | 76 m² | 2 329 € |
| 19/03/2024 | 29 Rue Tageret | 196 470 € | 88 m² | 2 233 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue De La Cle Des Champs | 285 691 € | 95 m² | 3 007 € |
| 08/02/2024 | 5 Rue Jacques Gueroult | 306 500 € | 96 m² | 3 193 € |