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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
VENDU MAISON A VENDRE A Soliers Disponible en novembre 2025 ou pour investisseur. QUESNEE immobilier vous propose en exclusivité, à Soliers, un joli pavillon de 106m² (95m² habitab...
21 Rue de la Clé des Champs 14540 Soliers
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 283 668 € | 29 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 297 480 € | 43 196 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 322 740 € | 68 456 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 350 880 € | 96 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 379 800 € | 125 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 38 Rue Jacques Gueroult | 209 300 € | 100 m² | 2 093 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue De La Cle Des Champs | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 03/01/2025 | 15 Rue Du Stade | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 28/12/2024 | 36 Rue Jacques Gueroult | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue Pierre De Coubertin | 262 600 € | 98 m² | 2 680 € |
| 05/11/2024 | 7 Rue De La Liniere | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Jean Jaures | 252 500 € | 99 m² | 2 551 € |
| 26/09/2024 | 25 Rue Pierre Mendes France | 301 350 € | 94 m² | 3 206 € |
| 05/09/2024 | 22 Rue De La Cle Des Champs | 275 300 € | 96 m² | 2 868 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Du Clos De Breville | 315 200 € | 105 m² | 3 002 € |
| 17/05/2024 | 12 Rue Rosa Parks | 257 000 € | 91 m² | 2 824 € |
| 15/04/2024 | 8 Imp Les Baronnies | 177 000 € | 76 m² | 2 329 € |
| 19/03/2024 | 29 Rue Tageret | 196 470 € | 88 m² | 2 233 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue De La Cle Des Champs | 285 691 € | 95 m² | 3 007 € |
| 08/02/2024 | 5 Rue Jacques Gueroult | 306 500 € | 96 m² | 3 193 € |