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SIX FOURS SECTEUR JAUMARD MAISON T6+PISCINE+GARAGE.-Située à Six-Fours-les-Plages (83140), au calme dans le quartier de Jaumard, cette propriété bénéficie d'un cadre idéal entre me...
209 Chemin de Jaumard 83140 Six-Fours-les-Plages
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 721 €/mois | 26 427 €/mois | 732 564 € | 75 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 402 €/mois | 19 400 €/mois | 768 240 € | 111 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 630 €/mois | 14 030 €/mois | 833 400 € | 176 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 775 €/mois | 11 439 €/mois | 906 000 € | 249 312 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 981 000 € | 324 312 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SIX FOURS LES PLAGES ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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683 000 € | 4 914 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T9 SIX FOURS LES PLAGES
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684 000 € | 4 024 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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690 000 € | 4 259 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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690 000 € | 4 259 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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690 000 € | 4 259 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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690 000 € | 4 259 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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690 000 € | 4 259 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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690 000 € | 4 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 SIX FOURS LES PLAGES
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694 999 € | 4 264 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 SIX FOURS LES PLAGES
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694 999 € | 4 264 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 SIX FOURS LES PLAGES
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694 999 € | 4 264 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 125 Imp Des Valerianes | 723 480 € | 119 m² | 6 080 € |
| 28/05/2025 | 88 Rue Garnaud | 630 500 € | 119 m² | 5 298 € |
| 23/05/2025 | 71 All Des Alyscamps | 431 000 € | 118 m² | 3 653 € |
| 29/04/2025 | 52b Che De Mouries | 1 005 000 € | 140 m² | 7 179 € |
| 29/04/2025 | 135 Che Du Rayolet | 1 547 880 € | 137 m² | 11 298 € |
| 15/04/2025 | 195 All Du Soleil | 780 000 € | 129 m² | 6 047 € |
| 02/04/2025 | 400 Av De Guigon | 671 200 € | 142 m² | 4 727 € |
| 31/03/2025 | 73 Boucle De Font Vert | 1 208 500 € | 118 m² | 10 242 € |
| 31/03/2025 | 401 Av Laennec | 490 000 € | 116 m² | 4 224 € |
| 06/03/2025 | 217 Rue De La Vallee D'ocre | 572 500 € | 147 m² | 3 895 € |
| 04/03/2025 | 385 Che Du Mont Salva | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 105 Imp Des Mouettes | 1 835 217 € | 118 m² | 15 553 € |
| 21/02/2025 | 190 Vc Boucle Parc Greco Romain | 950 000 € | 128 m² | 7 422 € |
| 12/02/2025 | 9001 Av De La Collegiale | 718 505 € | 117 m² | 6 141 € |
| 05/02/2025 | 106 Rue Pourqueiron | 645 000 € | 120 m² | 5 375 € |