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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
iad France - Céline Ghio vous propose: Villa familiale avec piscine – Secteur recherché de Talian. À proximité immédiate de la forêt de Janas à Six-Fours-les-Plages et à seulement ...
129 Boucle des Plaines 83140 Six-Fours-les-Plages
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SIX FOURS LES PLAGES ↘ -3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbABV Actuel
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690 000 € | - |
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#abm5B
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690 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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690 000 € | 4 259 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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690 000 € | 4 259 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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690 000 € | 4 259 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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690 000 € | 4 259 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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690 000 € | 4 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 SIX FOURS LES PLAGES
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694 999 € | 4 264 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 SIX FOURS LES PLAGES
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694 999 € | 4 264 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 SIX FOURS LES PLAGES
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694 999 € | 4 264 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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684 000 € | 3 779 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T9 SIX FOURS LES PLAGES
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684 000 € | 4 024 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T8 SIX FOURS LES PLAGES
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684 000 € | 3 779 € | 181 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Lot La Calade | 465 000 € | 171 m² | 2 719 € |
| 29/04/2025 | 315f Che De Julien | 730 750 € | 170 m² | 4 299 € |
| 29/04/2025 | 52b Che De Mouries | 1 005 000 € | 140 m² | 7 179 € |
| 29/04/2025 | 135 Che Du Rayolet | 1 547 880 € | 137 m² | 11 298 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue De Talian | 900 000 € | 175 m² | 5 143 € |
| 15/04/2025 | 195 All Du Soleil | 780 000 € | 129 m² | 6 047 € |
| 02/04/2025 | 400 Av De Guigon | 671 200 € | 142 m² | 4 727 € |
| 06/03/2025 | 217 Rue De La Vallee D'ocre | 572 500 € | 147 m² | 3 895 € |
| 04/03/2025 | 385 Che Du Mont Salva | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 31/01/2025 | 78 Imp De Jaumard | 910 000 € | 135 m² | 6 741 € |
| 17/01/2025 | 5 Esteve-haut | 330 000 € | 173 m² | 1 908 € |
| 14/01/2025 | 1569f Av De La Mer | 466 666 € | 130 m² | 3 590 € |
| 11/01/2025 | 285 Che Du Plan De La Mer | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |
| 12/12/2024 | 180 Rue De La Tour Fondue | 1 115 000 € | 135 m² | 8 259 € |
| 06/12/2024 | 400 Av Du Lycee De La Coudouliere | 570 000 € | 136 m² | 4 191 € |