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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 108 m²
Chateauneuf sur Charente 16120 (ville tous commerces avec gare ) Venez découvrir cette maison de ville élevé sur cave de type F4 sur 3 niveaux avec un jardin privatif non attenant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 123 732 € | 12 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 129 720 € | 18 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 140 760 € | 29 880 € | 3,30% |
| 20 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 152 880 € | 42 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 54 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SIGOGNE ↘ -14.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SIGOGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JARNAC
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117 500 € | 1 119 € | 105 m² | 5 | Voir |
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119 500 € | 898 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 JARNAC
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120 000 € | 902 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T3 JARNAC
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T4 JARNAC
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122 912 € | 1 160 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 MERIGNAC
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99 900 € | 961 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MERIGNAC
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99 900 € | 961 € | 104 m² | 4 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 4 Rue Bonte Legeron | 128 000 € | 93 m² | 1 376 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue Du Puiseau | 130 233 € | 107 m² | 1 217 € |
| 31/08/2023 | 13 Rue Saint Martin | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 27/07/2023 | 3 Pl De L'eglise | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 23/05/2023 | L Essart | 202 000 € | 100 m² | 2 020 € |