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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Jarnac centre ville, à deux pas du marché et des commerces, maison de ville à rénover comprenant:Entrée, séjour, cuisine, possibilité 4 chambres, salle de bains.Beaux elements anci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JARNAC ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JARNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JARNAC
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120 000 € | 902 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 JARNAC
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119 500 € | 898 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 JARNAC
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123 000 € | 837 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 JULIENNE
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126 000 € | 834 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 JULIENNE
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126 000 € | 834 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 JULIENNE
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126 000 € | 834 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 REPARSAC
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126 240 € | 760 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 REPARSAC
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126 240 € | 760 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 REPARSAC
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126 240 € | 760 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 REPARSAC
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126 240 € | 760 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGOGNE
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127 500 € | 911 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGOGNE
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127 500 € | 911 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGOGNE
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127 500 € | 911 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 NERCILLAC
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129 000 € | 1 016 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 NERCILLAC
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129 000 € | 1 016 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 68 Rue Des Chabannes | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 02/06/2025 | 4b Rue Croix Du Lo | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 21/05/2025 | 28 Rue Pasteur | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue Maurice Laporte Bisquit | 145 000 € | 133 m² | 1 090 € |
| 31/12/2024 | 56 Rue Des Moulins | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 05/12/2024 | 11 Rue De Royan | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 06/11/2024 | 71 Gr Grand Rue | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 31/10/2024 | 35 Rue De Dogliani | 203 000 € | 146 m² | 1 390 € |
| 31/10/2024 | 35 Rte De Foussignac | 264 802 € | 150 m² | 1 765 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Du Portillon | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 06/09/2024 | 30 Rue Pierre Marcilhacy | 243 000 € | 119 m² | 2 042 € |
| 09/07/2024 | 97b Rue Pasteur | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 03/05/2024 | 60b Av Du General Leclerc | 110 750 € | 138 m² | 803 € |
| 28/03/2024 | 19 Rue Gabriel Peri | 105 000 € | 143 m² | 734 € |
| 05/02/2024 | 15 Rue Ernest Merlin | 148 500 € | 112 m² | 1 326 € |