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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Vidéo de présentationDécouvrez cette jolie charentaise au charme discret, loin du tumulte citadin mais pas isolée! Située à Julienne (16200), cette propriété bénéficie d'un cadre i...
3 Chemin du Plaisir 16200 Julienne
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 136 668 € | 14 146 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 758 € | 3,20% |
| 15 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 155 520 € | 32 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 438 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JULIENNE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JULIENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JULIENNE
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126 000 € | 834 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 JULIENNE
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126 000 € | 834 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 REPARSAC
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126 240 € | 760 € | 166 m² | 5 | Voir |
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126 240 € | 760 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGOGNE
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127 500 € | 911 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGOGNE
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127 500 € | 911 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGOGNE
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T6 JARNAC
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123 000 € | 837 € | 147 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 25b Rte Du Dolmen | 266 600 € | 123 m² | 2 167 € |
| 24/09/2024 | 14 Rue De La Forge | 216 100 € | 155 m² | 1 394 € |