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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Construite en 2024, d'une superficie intérieur d'environ 90 m² habitables et offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un cellier ainsi qu'une salle d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEYSSEL ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEYSSEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SEYSSEL
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360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSEL
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360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CORBONOD
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366 824 € | 3 494 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LHOPITAL
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350 000 € | 4 023 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 LHOPITAL
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350 000 € | 4 023 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBONOD
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371 300 € | 3 375 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBONOD
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371 300 € | 3 375 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 CORBONOD
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346 300 € | 3 684 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANAY
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374 920 € | 4 120 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANAY
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374 920 € | 4 120 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANAY
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374 920 € | 4 120 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANAY
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374 920 € | 4 120 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBONOD
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338 600 € | 3 984 € | 85 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 21 Rue De Grognier | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 20/09/2024 | 12 Bd Bonivard | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |
| 25/04/2024 | 9001 La Tour Chapelle | 366 510 € | 90 m² | 4 072 € |
| 28/03/2024 | 2 Rle La Ragee | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 10/08/2023 | 18 Rue De Grognier | 177 000 € | 82 m² | 2 159 € |
| 19/07/2023 | 9013 Le Chene | 300 000 € | 76 m² | 3 947 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Tiersot | 241 990 € | 110 m² | 2 200 € |
| 21/06/2023 | 958 Rte De La Barotte | 395 000 € | 93 m² | 4 247 € |