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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Devenez propriétaire de votre maison neuve sur la commune de Corbonod, dans un environnement calme, proche de toutes commodités. Exemple de projet : Maison de 94 m² habitables 3 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 431 €/mois | 13 427 €/mois | 372 204 € | 38 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 253 €/mois | 9 858 €/mois | 390 360 € | 56 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 89 869 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 126 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 164 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBONOD ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBONOD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LHOPITAL
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350 000 € | 4 023 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 LHOPITAL
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350 000 € | 4 023 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T4 SEYSSEL
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360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSEL
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360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CORBONOD
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366 824 € | 3 494 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CORBONOD
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371 300 € | 3 375 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBONOD
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371 300 € | 3 375 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSEL
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310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSEL
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310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 SEYSSEL
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310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYSSEL
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310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 278 Rue Des Grands Pres | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 11/09/2024 | 102 Rue Des Vignes | 154 000 € | 90 m² | 1 711 € |
| 11/07/2024 | 191 Grande Route Etranginaz | 273 500 € | 105 m² | 2 605 € |
| 11/07/2024 | 110 Che De La Brune | 409 000 € | 100 m² | 4 090 € |
| 07/06/2024 | 169 Grande Route Etranginaz | 84 000 € | 95 m² | 884 € |
| 23/05/2024 | 115 Rue Du Nant Cottin | 365 000 € | 111 m² | 3 288 € |
| 06/05/2024 | 54 Rue Des Grands Pres | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 05/09/2023 | 123 Rue Des Peupliers | 318 000 € | 89 m² | 3 573 € |
| 04/09/2023 | 80 All Pre Devert | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 11/04/2023 | 260b Rue De Forchy | 96 500 € | 75 m² | 1 287 € |