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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
EPERNON 5 MINA 5 min en voiture d'EPERNON belle maison familiale offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un très grand séjour lumineux, une cuisine, une chambre ainsi q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 281 652 € | 29 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 295 320 € | 42 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 320 400 € | 67 960 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 95 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 124 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMEUX SUR EURE
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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T6 NOGENT LE ROI
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229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROI
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228 900 € | 1 635 € | 140 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 1 Rue De La Butte Rossignol | 265 400 € | 102 m² | 2 602 € |
| 09/09/2024 | 1 Rue De La Pompe | 615 000 € | 140 m² | 4 393 € |
| 12/04/2024 | 1 Chem De La Sablonniere | 428 400 € | 142 m² | 3 017 € |
| 28/10/2023 | 3 Imp De La Source | 243 000 € | 135 m² | 1 800 € |
| 22/08/2023 | 7 Rue Du Chateau D Eau | 359 050 € | 140 m² | 2 565 € |
| 22/08/2023 | 3 Pl Des Carnutes | 789 000 € | 120 m² | 6 575 € |