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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison 6 piècesVotre conseillère Emilie vous propose à la vente 2 dépendances indépendantes à rénover dans la commune de Lormaye, à environ 30 minutes de Chartres. Sur une parcelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOGENT LE ROI
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249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LORMAYE
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249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLEMEUX SUR EURE
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244 000 € | 1 627 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMEUX SUR EURE
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244 000 € | 1 627 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 COULOMBS
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220 000 € | 1 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/02/2025 | 41 Rue Du Peage | 161 500 € | 144 m² | 1 122 € |
| 24/10/2023 | 29 Rue De Vacheresses | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |