Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison 125m² - 4 chambres - sous-sol totalA Chaudon, IMMOJUSTE vous invite à venir découvrir cette maison surélevée d'environ 92m² au 1er étage menant à 125m² avec les annexes du s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VILLEMEUX SUR EURE
|
240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEMEUX SUR EURE
|
240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAUDON
|
243 000 € | 1 992 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLEMEUX SUR EURE
|
244 000 € | 1 627 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMEUX SUR EURE
|
244 000 € | 1 627 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORMAYE
|
249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORMAYE
|
249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOGENT LE ROI
|
228 900 € | 1 635 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
225 000 € | 1 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOGENT LE ROI
|
255 441 € | 2 111 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
219 000 € | 1 780 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
219 000 € | 1 780 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue Grande Rue | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 22/03/2025 | 51 Rue Des Graviers | 252 550 € | 120 m² | 2 105 € |
| 21/08/2024 | 96 Rte Nationale | 156 800 € | 100 m² | 1 568 € |
| 31/07/2024 | 60 Rue Des Tuileries | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 14/05/2024 | 19b Rue St Medard | 209 000 € | 119 m² | 1 756 € |
| 03/05/2024 | 14 All De La Foret | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 24/04/2024 | 10 Imp De L'alisier | 212 500 € | 116 m² | 1 832 € |
| 24/01/2024 | 8 All Scierie | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 01/12/2023 | 52 All Circulaire | 155 000 € | 148 m² | 1 047 € |
| 15/09/2023 | 3 Rue De Brechamps | 264 000 € | 150 m² | 1 760 € |
| 29/08/2023 | 6 Imp De La Suifferie | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 31/07/2023 | 1 Pl De La Croix | 226 250 € | 135 m² | 1 676 € |
| 30/06/2023 | 69 Rte Nationale | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 09/06/2023 | 44 Rue Grande Rue | 176 900 € | 102 m² | 1 734 € |
| 09/05/2023 | 3b Rue Cote Du Heleau | 189 550 € | 110 m² | 1 723 € |