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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
A 2 minutes de NOGENT LE ROI, proche écoles et commerces. Maison de 1969 rénovée comprenant : véranda, entrée avec placards, cuisine équipée, séjour double de 28m², 4 chambres dont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 27 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 39 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 203 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 116 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLOmS Actuel
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243 000 € | - |
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#akWNZ
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240 000 € | -1,2% |
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#ampwv
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240 000 € | -1,2% |
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#aIkrD
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243 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue Grande Rue | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 22/03/2025 | 51 Rue Des Graviers | 252 550 € | 120 m² | 2 105 € |
| 21/08/2024 | 96 Rte Nationale | 156 800 € | 100 m² | 1 568 € |
| 31/07/2024 | 60 Rue Des Tuileries | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 14/05/2024 | 19b Rue St Medard | 209 000 € | 119 m² | 1 756 € |
| 03/05/2024 | 14 All De La Foret | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 24/04/2024 | 10 Imp De L'alisier | 212 500 € | 116 m² | 1 832 € |
| 24/01/2024 | 8 All Scierie | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 29/08/2023 | 6 Imp De La Suifferie | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 31/07/2023 | 1 Pl De La Croix | 226 250 € | 135 m² | 1 676 € |
| 30/06/2023 | 69 Rte Nationale | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 09/06/2023 | 44 Rue Grande Rue | 176 900 € | 102 m² | 1 734 € |
| 09/05/2023 | 3b Rue Cote Du Heleau | 189 550 € | 110 m² | 1 723 € |