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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
iad France - Pierre Lecomte vous propose: Laissez vous séduire par ce charmant pavillon de 7 pièces sur sous sol total avec un jardin de 1001 m² et à Faverolles .Niché au cOEur du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FAVEROLLES ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FAVEROLLES
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVEROLLES
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECHAMPS
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300 000 € | 2 222 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUDON
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295 000 € | 1 810 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUDON
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295 000 € | 1 810 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUDON
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295 000 € | 1 810 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BOULLAY MIVOYE
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295 000 € | 1 867 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BOULLAY MIVOYE
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295 000 € | 1 867 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T9 NOGENT LE ROI
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315 000 € | 1 957 € | 161 m² | 9 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROI
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315 000 € | 2 032 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 SENANTES
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 SENANTES
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 SENANTES
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T7 LE BOULLAY MIVOYE
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274 300 € | 2 094 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BOULLAY MIVOYE
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274 300 € | 2 094 € | 131 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 18 All Des Oiseaux | 308 730 € | 132 m² | 2 339 € |
| 04/12/2024 | 4b Rte Nationale | 306 800 € | 137 m² | 2 239 € |
| 22/11/2024 | 7b Rue Du Bout Corneret | 395 600 € | 150 m² | 2 637 € |
| 24/04/2024 | 19 Le Chemin Aux Moines | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 22/08/2023 | 7 All Des Oiseaux | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |
| 28/07/2023 | 2 Rte De La Boissiere | 209 000 € | 118 m² | 1 771 € |
| 24/05/2023 | 9 Rue Du Bois Mesnil | 278 000 € | 140 m² | 1 986 € |
| 04/05/2023 | 20 Rue Du Noyer | 362 000 € | 130 m² | 2 785 € |