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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Nouveauté - Maisons ARTIS SEGNY, environnement calme, tout en étant à moins de 5 minutes à pieds du Bus TPG ligne 60, du centre village et nombreux commerces de proximité. Accès ai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 206 €/mois | 27 897 €/mois | 773 304 € | 80 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 757 €/mois | 20 476 €/mois | 810 840 € | 117 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 887 €/mois | 14 809 €/mois | 879 660 € | 186 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 984 €/mois | 12 073 €/mois | 956 160 € | 263 027 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 1 035 300 € | 342 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEGNY ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEVRY
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720 000 € | 5 581 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZET
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729 000 € | 5 975 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZET
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729 000 € | 5 975 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEVRY
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730 000 € | 4 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 VESANCY
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730 000 € | 4 710 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 VESANCY
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730 000 € | 4 710 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZET
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732 000 € | 5 545 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZET
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732 000 € | 5 545 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 GEX
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695 000 € | 4 728 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 GEX
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695 000 € | 4 728 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHENEVEX
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749 000 € | 5 166 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 GEX
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749 000 € | 5 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEVRY
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749 000 € | 5 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 GEX
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749 000 € | 5 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GEX
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749 000 € | 5 852 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 142 Rte De Versonnex | 535 000 € | 131 m² | 4 084 € |
| 23/12/2024 | 384 Rue Des Plantages | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |
| 16/10/2024 | 433 Rue La Vie Des Tauques | 795 100 € | 144 m² | 5 522 € |
| 11/07/2024 | 142 Rte De Versonnex | 1 070 000 € | 131 m² | 8 168 € |
| 25/06/2024 | 177 Rue De La Graviere | 680 000 € | 117 m² | 5 812 € |
| 04/03/2024 | 2 Che Des Borrax | 585 000 € | 108 m² | 5 417 € |
| 27/02/2024 | 191 Rue Des Roselieres | 650 000 € | 119 m² | 5 462 € |
| 13/02/2024 | 49 Rte De Versonnex | 545 000 € | 110 m² | 4 955 € |
| 11/01/2024 | 61 Rte De Versonnex | 557 590 € | 110 m² | 5 069 € |
| 10/01/2024 | 112 Rue De La Dole | 625 000 € | 123 m² | 5 081 € |
| 07/11/2023 | 137 Rue Des Roselieres | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |
| 13/10/2023 | 3 Imp De La Velle | 195 000 € | 145 m² | 1 345 € |
| 11/07/2023 | 2 Lot Des Carpieres | 719 759 € | 106 m² | 6 790 € |
| 22/06/2023 | 140 Rue Du Fontaillon | 683 850 € | 143 m² | 4 782 € |
| 23/05/2023 | 7 Lot Des Carpieres | 745 000 € | 139 m² | 5 360 € |