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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Maison individuelle récente – 5 pièces – 129 m² – Chevry (01630) Située au calme, au bout d’une impasse et proche du centre de Chevry, découvrez cette superbe maison individuelle T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 193 €/mois | 27 858 €/mois | 772 212 € | 80 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 748 €/mois | 20 448 €/mois | 809 760 € | 117 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 878 580 € | 186 407 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 954 960 € | 262 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 1 034 100 € | 341 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVRY ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVRY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CROZET
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729 000 € | 5 975 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZET
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729 000 € | 5 975 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEVRY
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730 000 € | 4 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 VESANCY
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730 000 € | 4 710 € | 155 m² | 5 | Voir |
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730 000 € | 4 710 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZET
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732 000 € | 5 545 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZET
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732 000 € | 5 545 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 GEX
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695 000 € | 4 728 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 GEX
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695 000 € | 4 728 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHENEVEX
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749 000 € | 5 166 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 GEX
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749 000 € | 5 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEVRY
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749 000 € | 5 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 GEX
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749 000 € | 5 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GEX
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749 000 € | 5 852 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHENEVEX
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750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5356 Rue Du Chateau | 660 000 € | 115 m² | 5 739 € |
| 28/04/2025 | 27 Che Des Golettes | 512 000 € | 120 m² | 4 267 € |
| 03/04/2025 | 519 Che Des Hutins | 589 080 € | 147 m² | 4 007 € |
| 13/01/2025 | 217 Rue De France | 660 200 € | 125 m² | 5 282 € |
| 02/01/2025 | 52 Imp Du Mont Rond | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 27/12/2024 | 5350 Imp De La Venelle | 536 900 € | 125 m² | 4 295 € |
| 14/11/2024 | 241 Rue Du Chateau | 699 000 € | 140 m² | 4 993 € |
| 22/10/2024 | 68 Rue De France | 639 000 € | 124 m² | 5 153 € |
| 22/10/2024 | 167c Rte De Flies | 649 800 € | 136 m² | 4 778 € |
| 30/09/2024 | 35 Che Des Coquelicots | 520 000 € | 112 m² | 4 643 € |
| 26/08/2024 | 5356 Rue Du Chateau | 599 000 € | 115 m² | 5 209 € |
| 14/06/2024 | 24 Imp Du Mont Blanc | 607 500 € | 138 m² | 4 402 € |
| 19/04/2024 | 55 Che Des Golettes | 768 450 € | 122 m² | 6 299 € |
| 03/11/2023 | 26 Imp Du Mont Blanc | 625 000 € | 124 m² | 5 040 € |
| 29/08/2023 | 993 Rte Des Deux Journans | 602 400 € | 115 m² | 5 238 € |