Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison 6 Pièces 145 m²A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 145 m² sur la commune de Chevry. Construite sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 562 €/mois | 28 976 €/mois | 803 208 € | 83 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 019 €/mois | 21 270 €/mois | 842 280 € | 122 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 913 860 € | 193 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 993 360 € | 273 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 1 075 500 € | 355 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GEX
|
750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEX
|
750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEX
|
760 000 € | 4 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEVRY
|
730 000 € | 4 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 GEX
|
730 000 € | 4 320 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEX
|
730 000 € | 4 320 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEX
|
730 000 € | 4 398 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T6 ECHENEVEX
|
770 000 € | 5 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSY
|
720 000 € | 5 217 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSY
|
720 000 € | 5 217 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEGNY
|
790 000 € | 4 647 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 ECHENEVEX
|
699 000 € | 4 088 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSY
|
680 000 € | 4 964 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSY
|
680 000 € | 4 964 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSY
|
680 000 € | 4 964 € | 137 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 27 Che Des Golettes | 512 000 € | 120 m² | 4 267 € |
| 03/04/2025 | 519 Che Des Hutins | 589 080 € | 147 m² | 4 007 € |
| 13/01/2025 | 217 Rue De France | 660 200 € | 125 m² | 5 282 € |
| 02/01/2025 | 52 Imp Du Mont Rond | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 27/12/2024 | 5350 Imp De La Venelle | 536 900 € | 125 m² | 4 295 € |
| 14/11/2024 | 241 Rue Du Chateau | 699 000 € | 140 m² | 4 993 € |
| 22/10/2024 | 68 Rue De France | 639 000 € | 124 m² | 5 153 € |
| 22/10/2024 | 167c Rte De Flies | 649 800 € | 136 m² | 4 778 € |
| 21/06/2024 | 493 Che Des Hutins | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € |
| 14/06/2024 | 24 Imp Du Mont Blanc | 607 500 € | 138 m² | 4 402 € |
| 19/04/2024 | 55 Che Des Golettes | 768 450 € | 122 m² | 6 299 € |
| 03/11/2023 | 26 Imp Du Mont Blanc | 625 000 € | 124 m² | 5 040 € |
| 02/10/2023 | 604 Rue Des Moraines | 938 000 € | 159 m² | 5 899 € |
| 15/05/2023 | 8 Imp Du Mont Blanc | 717 000 € | 135 m² | 5 311 € |