Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison individuelle T6 de 140m² sur terrain de 646m²!Réf. 1780SR Echenevex, dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle de 6 pièces d'une surf...
23 Impasse des Cerisiers 01170 Échenevex
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 830 €/mois | 29 788 €/mois | 825 720 € | 85 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 215 €/mois | 21 864 €/mois | 865 800 € | 125 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 219 €/mois | 15 815 €/mois | 939 420 € | 199 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 255 €/mois | 12 894 €/mois | 1 021 200 € | 281 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 1 105 500 € | 365 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GEX
|
760 000 € | 4 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEX
|
750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEX
|
750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEGNY
|
790 000 € | 4 647 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEVRY
|
749 000 € | 5 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEVRY
|
730 000 € | 4 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 GEX
|
730 000 € | 4 320 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEX
|
730 000 € | 4 320 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEX
|
730 000 € | 4 398 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECHENEVEX
|
820 000 € | 4 970 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 CESSY
|
720 000 € | 5 217 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSY
|
720 000 € | 5 217 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ECHENEVEX
|
825 000 € | 5 030 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 ECHENEVEX
|
699 000 € | 4 088 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSY
|
680 000 € | 4 964 € | 137 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 75 Rte De Chenaz | 810 000 € | 123 m² | 6 585 € |
| 22/10/2024 | 39 Rte De Naz Dessus | 621 000 € | 135 m² | 4 600 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue De Reveriaz | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 19/06/2024 | 584 Rue Du Bourg | 765 000 € | 158 m² | 4 842 € |
| 15/05/2024 | 18 Che Du Chateau | 1 100 000 € | 125 m² | 8 800 € |
| 28/07/2023 | 99a Che Du Rucher | 849 650 € | 147 m² | 5 780 € |
| 23/06/2023 | 39 Rte De Naz Dessus | 666 300 € | 135 m² | 4 936 € |
| 06/06/2023 | 363 Rue Des Maures | 725 000 € | 136 m² | 5 331 € |
| 17/03/2023 | 1115 Rte De Meribel | 765 000 € | 151 m² | 5 066 € |