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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial LELOUP et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - SAUZON (56360) - - - - - - - - - - - BELLE ILE EN MER - Maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 600 €/mois | 23 030 €/mois | 638 400 € | 66 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 237 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUZON ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiPtP Actuel
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595 125 € | - |
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#aj3q3
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595 125 € | - |
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#au4hE
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714 150 € | +20,0% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUZON
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595 125 € | 6 135 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUZON
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602 500 € | 5 631 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BANGOR
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576 450 € | 5 943 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BANGOR
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576 450 € | 5 943 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALAIS
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627 000 € | 6 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALAIS
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633 400 € | 5 414 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUZON
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524 450 € | 5 763 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUZON
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524 450 € | 5 763 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BANGOR
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520 100 € | 5 715 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 24 Che De Port Bellec | 500 000 € | 98 m² | 5 102 € |
| 25/11/2024 | 5477 La Grande Butte | 1 140 000 € | 78 m² | 14 615 € |
| 02/10/2024 | 5703 All Des Courlis | 136 793 € | 80 m² | 1 710 € |
| 29/07/2024 | 5517 Bordery | 470 000 € | 97 m² | 4 845 € |
| 16/04/2024 | 5849 Rue Du Port | 692 630 € | 104 m² | 6 660 € |
| 07/03/2024 | 5785 Bortentrion | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 23/01/2024 | 5326a Anterre | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 22/12/2023 | 5043 Quai Guerveur | 430 000 € | 98 m² | 4 388 € |
| 15/12/2023 | 5954 Kerguerch | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 14/12/2023 | 5975 Rte Des Poulains | 816 400 € | 97 m² | 8 416 € |
| 23/11/2023 | 5699 All Des Goelands | 440 000 € | 116 m² | 3 793 € |
| 20/10/2023 | 5786 Bortentrion | 580 000 € | 115 m² | 5 043 € |
| 20/10/2023 | 5942 Borgroix | 580 000 € | 106 m² | 5 472 € |
| 22/09/2023 | 27 Chem Des Eleagnus | 448 500 € | 88 m² | 5 097 € |
| 24/07/2023 | 5189 Rue Du Calvaire | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |