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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
iad France - Elodie Audureau vous propose: En plein cOEur de Bellevigny, commerces, écoles et gare à pied!! Venez découvrir ce plain-pied familiale de 1975 comprenant, une première...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 489 €/mois | 10 573 €/mois | 293 076 € | 30 374 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 307 320 € | 44 618 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 333 360 € | 70 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 362 400 € | 99 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 129 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a46XI Actuel
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272 200 € | - |
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#9Xudd
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272 200 € | - |
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#acCwZ
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272 200 € | - |
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#a46XJ
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278 250 € | +2,2% |
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#adqFs
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272 200 € | - |
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#auK1P
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275 070 € | +1,1% |
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#aiF9P
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274 000 € | +0,7% |
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#aohyM
|
272 200 € | - |
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#aqGC5
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274 000 € | +0,7% |
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#adqFn
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275 070 € | +1,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SALIGNY
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269 900 € | 1 656 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLEVILLE SUR VIE
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275 740 € | 1 838 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SALIGNY
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278 250 € | 1 893 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR YON
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266 000 € | 1 565 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR YON
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266 000 € | 1 565 € | 170 m² | 7 | Voir |
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266 000 € | 1 565 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR YON
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263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR YON
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263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Rte De Montaigu | 184 500 € | 120 m² | 1 538 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Maria Callas | 392 500 € | 158 m² | 2 484 € |
| 07/03/2025 | 5560 La Godiere | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 17/02/2025 | 5519 Le Recredy | 234 500 € | 175 m² | 1 340 € |
| 22/01/2025 | 2 Imp Camille Claudel | 266 000 € | 137 m² | 1 942 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue De La Croix Aux Forgerons | 125 000 € | 160 m² | 781 € |
| 09/12/2024 | 86 La Guiderie | 318 400 € | 152 m² | 2 095 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Rosa Parks | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 14/11/2024 | 2 Imp Maurice Ravel | 201 000 € | 117 m² | 1 718 € |
| 31/10/2024 | 8 Rte Du Champ D'avant | 133 000 € | 130 m² | 1 023 € |
| 08/10/2024 | 17 Rue Des Charmes | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 24/09/2024 | 38 Rue Georges Clemenceau | 155 000 € | 119 m² | 1 303 € |
| 19/07/2024 | 5013 La Barre | 320 400 € | 119 m² | 2 692 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue Navisseau | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 08/03/2024 | 5700f La Buttiere | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |