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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Votre conseiller Mathis Tallet - Noovimo vous propose à Bellevigny: cette maison de 147m² idéalement située en plein centre de Bellevigny. Elle est élevée sur un terrain de 1046m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 785 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BELLEVILLE SUR VIE
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275 740 € | 1 838 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SALIGNY
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278 250 € | 1 893 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 SALIGNY
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269 900 € | 1 656 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR YON
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266 000 € | 1 565 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR YON
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266 000 € | 1 565 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR YON
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266 000 € | 1 565 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR YON
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263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR YON
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263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Rte De Montaigu | 184 500 € | 120 m² | 1 538 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Maria Callas | 392 500 € | 158 m² | 2 484 € |
| 07/03/2025 | 5560 La Godiere | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 17/02/2025 | 5519 Le Recredy | 234 500 € | 175 m² | 1 340 € |
| 22/01/2025 | 2 Imp Camille Claudel | 266 000 € | 137 m² | 1 942 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue De La Croix Aux Forgerons | 125 000 € | 160 m² | 781 € |
| 09/12/2024 | 86 La Guiderie | 318 400 € | 152 m² | 2 095 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Rosa Parks | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 14/11/2024 | 2 Imp Maurice Ravel | 201 000 € | 117 m² | 1 718 € |
| 31/10/2024 | 8 Rte Du Champ D'avant | 133 000 € | 130 m² | 1 023 € |
| 08/10/2024 | 17 Rue Des Charmes | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 24/09/2024 | 38 Rue Georges Clemenceau | 155 000 € | 119 m² | 1 303 € |
| 19/07/2024 | 5013 La Barre | 320 400 € | 119 m² | 2 692 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue Navisseau | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 08/03/2024 | 5700f La Buttiere | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |