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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
iad France - Elodie Audureau vous propose: En plein cOEur de Bellevigny, commerces, écoles et gare à pied!! Venez découvrir ce plain-pied familiale de 1975 comprenant, une première...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 489 €/mois | 10 573 €/mois | 293 076 € | 30 374 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 307 320 € | 44 618 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 333 360 € | 70 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 362 400 € | 99 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 129 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acCwZ Actuel
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272 200 € | - |
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#9Xudd
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272 200 € | - |
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#a46XJ
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278 250 € | +2,2% |
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#a46XI
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272 200 € | - |
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#adqFs
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272 200 € | - |
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#aiF9P
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274 000 € | +0,7% |
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#aohyM
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272 200 € | - |
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#aqGC5
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274 000 € | +0,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SALIGNY
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269 900 € | 1 656 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLEVILLE SUR VIE
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275 740 € | 1 838 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SALIGNY
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278 250 € | 1 893 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR YON
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266 000 € | 1 565 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR YON
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266 000 € | 1 565 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR YON
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266 000 € | 1 565 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR YON
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263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR YON
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263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Rte De Montaigu | 184 500 € | 120 m² | 1 538 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Maria Callas | 392 500 € | 158 m² | 2 484 € |
| 07/03/2025 | 5560 La Godiere | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 17/02/2025 | 5519 Le Recredy | 234 500 € | 175 m² | 1 340 € |
| 22/01/2025 | 2 Imp Camille Claudel | 266 000 € | 137 m² | 1 942 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue De La Croix Aux Forgerons | 125 000 € | 160 m² | 781 € |
| 09/12/2024 | 86 La Guiderie | 318 400 € | 152 m² | 2 095 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Rosa Parks | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 14/11/2024 | 2 Imp Maurice Ravel | 201 000 € | 117 m² | 1 718 € |
| 31/10/2024 | 8 Rte Du Champ D'avant | 133 000 € | 130 m² | 1 023 € |
| 08/10/2024 | 17 Rue Des Charmes | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 24/09/2024 | 38 Rue Georges Clemenceau | 155 000 € | 119 m² | 1 303 € |
| 19/07/2024 | 5013 La Barre | 320 400 € | 119 m² | 2 692 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue Navisseau | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 08/03/2024 | 5700f La Buttiere | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |