Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 60 m²
Maison Norme RE 2020 de 59.98 m² utiles et 59.98 m² habitables Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 170 940 € | 17 684 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 179 280 € | 26 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 194 580 € | 41 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 184 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LUITRE
|
160 532 € | 2 169 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 JAVENE
|
154 100 € | 2 446 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 JAVENE
|
154 100 € | 2 446 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIGNE
|
147 100 € | 2 335 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIGNE
|
147 100 € | 2 335 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 JAVENE
|
144 908 € | 2 196 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 JAVENE
|
144 908 € | 2 196 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIGNE
|
139 500 € | 2 214 € | 63 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIGNE
|
139 500 € | 2 214 € | 63 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIGNE
|
137 908 € | 2 090 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CHAPELLE JANSON
|
137 300 € | 1 934 € | 71 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 27 La Chantelleraie | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue De La Poste | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 22/11/2024 | 8b Rue De La Riboisiere | 127 500 € | 60 m² | 2 125 € |
| 25/10/2024 | 15 Le Rouet | 63 000 € | 45 m² | 1 400 € |
| 31/01/2024 | 19 La Chantelleraie | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 07/10/2023 | 19 Haute Moriere | 164 000 € | 80 m² | 2 050 € |
| 02/06/2023 | 8 Rue De La Poste | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 19/05/2023 | 17 Le Gue Bodin | 58 500 € | 77 m² | 760 € |