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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
RENNES - Dans le quartier de la rue de Vern/ Francisco Ferrer, au coeur d'un petit jardin joliment planté, maison de charme rénovée entièrement et ayant bénéficié d'une extension e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 227 €/mois | 24 930 €/mois | 691 068 € | 71 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 039 €/mois | 18 300 €/mois | 724 680 € | 105 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 368 €/mois | 13 236 €/mois | 786 240 € | 166 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 854 640 € | 235 173 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 085 €/mois | 9 348 €/mois | 925 500 € | 306 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQj3r Actuel
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644 000 € | - |
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#b10jU
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620 000 € | -3,7% |
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#alCHG
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638 250 € | -0,9% |
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#apMjn
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639 900 € | -0,6% |
|
#apMjq
|
638 250 € | -0,9% |
|
#aI2qH
|
620 000 € | -3,7% |
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#aQTaN
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644 000 € | - |
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#aPu9N
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599 500 € | -6,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Auguste-comte | 644 000 € | 137 m² | 4 701 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Godmondiere | 625 000 € | 139 m² | 4 496 € |
| 28/05/2025 | 257 Rue De Fougeres | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 27/05/2025 | 214 Rue De Fougeres | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Sophie-michel | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 23/05/2025 | 263 Bd Jacques Cartier | 670 000 € | 138 m² | 4 855 € |
| 14/05/2025 | 18 All Edith Piaf | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Eugene-quessot | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Francois Charles Oberthur | 6 540 145 € | 172 m² | 38 024 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Gabriel-faure | 766 000 € | 150 m² | 5 107 € |
| 22/04/2025 | 9 Av Jules-ferry | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 11/04/2025 | 80 Rue Ange Blaize | 623 700 € | 138 m² | 4 520 € |
| 04/04/2025 | 22 Sq Louis Maurice De Broglie | 481 000 € | 130 m² | 3 700 € |
| 31/03/2025 | 2 Sq De La Fee Viviane | 584 787 € | 180 m² | 3 249 € |
| 28/03/2025 | 10b Rue Bourgault Ducoudray | 720 000 € | 132 m² | 5 455 € |