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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison Familiale Lumineuse avec Jardin à Saint Thérèse.GUENNO IMMOBILIER MET À VOTRE DISPOSITION MAISON - SECTEUR SAINT THÉRÈSE - SUD GAREPour famille avec enfants, cette maison ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 818 €/mois | 23 691 €/mois | 656 712 € | 68 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 688 680 € | 100 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 151 €/mois | 12 579 €/mois | 747 180 € | 158 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 812 160 € | 223 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 879 300 € | 290 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RENNES
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611 900 € | 3 873 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 RENNES
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595 000 € | 3 889 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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595 000 € | 3 889 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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595 000 € | 3 889 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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630 000 € | 4 091 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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640 000 € | 3 951 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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640 000 € | 3 975 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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640 000 € | 3 951 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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640 000 € | 3 975 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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640 000 € | 3 975 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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644 000 € | 4 209 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 RENNES
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649 780 € | 3 384 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T7 RENNES
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651 000 € | 3 807 € | 171 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Auguste-comte | 644 000 € | 137 m² | 4 701 € |
| 28/05/2025 | 257 Rue De Fougeres | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Godmondiere | 625 000 € | 139 m² | 4 496 € |
| 27/05/2025 | 214 Rue De Fougeres | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Sophie-michel | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 23/05/2025 | 263 Bd Jacques Cartier | 670 000 € | 138 m² | 4 855 € |
| 14/05/2025 | 18 All Edith Piaf | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Francois Charles Oberthur | 6 540 145 € | 172 m² | 38 024 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Gabriel-faure | 766 000 € | 150 m² | 5 107 € |
| 24/04/2025 | 36 Rue Frederic-le-guyader | 1 800 000 € | 192 m² | 9 375 € |
| 22/04/2025 | 9 Av Jules-ferry | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 11/04/2025 | 80 Rue Ange Blaize | 623 700 € | 138 m² | 4 520 € |
| 31/03/2025 | 2 Sq De La Fee Viviane | 584 787 € | 180 m² | 3 249 € |
| 28/03/2025 | 10b Rue Bourgault Ducoudray | 720 000 € | 132 m² | 5 455 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Gounod | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |