116 000 €
T2
40 m²
QUISTINIC
56310
+63%
vs marché
2 900
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit116 000 €
Maison • 2 pièces • 40 m²
QUISTINIC (56310) • Quistinic
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
116 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 524 €
Prix net vendeur
110 476 €
Frais de notaire
+9 403 €
Émoluments
1 535 €
Droits & taxes
6 518 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
125 403 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
125 403 €
Capital à emprunter
125 403 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 127 428 € | 14 566 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 21 298 € | 3,53% |
| 15 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 146 340 € | 33 478 € | 3,61% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 47 458 € | 3,73% |
| 25 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 174 900 € | 62 038 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Quistinic →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% plus cher
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, QUISTINIC Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 QUISTINIC
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116 000 € | 2 900 € | 40 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 40 m² à QUISTINIC |
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T2 QUISTINIC
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116 000 € | 2 900 € | 40 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 40 m² à QUISTINIC |
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T2 QUISTINIC
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116 000 € | 2 900 € | 40 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 40 m² à QUISTINIC |
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T2 QUISTINIC
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116 000 € | 2 900 € | 40 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 40 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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115 990 € | 2 900 € | 40 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 40 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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115 990 € | 2 900 € | 40 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 40 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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115 990 € | 2 900 € | 40 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 40 m² à QUISTINIC |
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T2 BUBRY
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117 600 € | 2 940 € | 40 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 40 m² à BUBRY |
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T2 BIEUZY
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99 000 € | 2 475 € | 40 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 40 m² à BIEUZY |
10 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 1 Coet Organt | 43 333 € | 29 m² | 1 494 € |
| 02/04/2026 | 9999 Kervehennec | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 29/08/2025 | 5438 Kerquere | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 18/03/2025 | 5016a Le Glayo | 180 000 € | 49 m² | 3 673 € |
| 17/12/2024 | 5256 Le Cosquer | 79 000 € | 50 m² | 1 580 € |
| 05/11/2024 | 5263a Le Botello | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 14/09/2024 | Le Quellenec | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue De Leur Vraz | 60 000 € | 37 m² | 1 622 € |
| 26/02/2024 | 5211 Le Goslen | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 09/02/2024 | 2b Rue De Leur Vraz | 62 000 € | 40 m² | 1 550 € |