Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE EN CAMPAGNE DE QUISTINIC ! Venez découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de Quistinic. La maison d'habitation se compose, au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 269 556 € | 28 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 282 840 € | 41 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 307 080 € | 65 904 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 94 584 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 124 824 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC ↘ -13.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUISTINIC
|
249 755 € | 1 797 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUERN
|
236 250 € | 1 514 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 MELRAND
|
235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 QUISTINIC
|
234 999 € | 1 588 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUISTINIC
|
233 775 € | 1 798 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUISTINIC
|
233 775 € | 1 812 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 BIEUZY
|
233 550 € | 1 668 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 QUISTINIC
|
232 000 € | 1 622 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUISTINIC
|
232 000 € | 1 622 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUISTINIC
|
232 000 € | 1 622 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 BUBRY
|
231 160 € | 1 393 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 BUBRY
|
230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 BUBRY
|
230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 BUBRY
|
228 800 € | 1 378 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 BUBRY
|
228 800 € | 1 378 € | 166 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5779 Le Nistoir | 82 500 € | 111 m² | 743 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue De L Eglise | 28 000 € | 113 m² | 248 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Ajoncs | 68 760 € | 136 m² | 506 € |
| 16/01/2025 | 5359 Treblavet | 357 000 € | 140 m² | 2 550 € |
| 20/12/2024 | 5351 Kermanio | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 16/10/2024 | 9000 Liorh Er Leur | 783 245 € | 136 m² | 5 759 € |
| 16/05/2024 | 9004 Keryvon | 281 540 € | 122 m² | 2 308 € |
| 03/11/2023 | 5589a Kermaniec | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |