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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Située à Quistinic (56310) à 8 minutes de Baud , cette propriété charmante bénéficie d'un cadre paisible et authentique en plein cœur de la campagne . Construite en 1965, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 245 112 € | 25 809 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 257 160 € | 37 857 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 60 057 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 85 977 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 333 000 € | 113 697 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC ↘ -13.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aze08 Actuel
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226 950 € | - |
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#az0A0
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247 500 € | +9,1% |
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#aNOkM
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247 900 € | +9,2% |
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#aRRRZ
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247 900 € | +9,2% |
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#b80Lu
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237 900 € | +4,8% |
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#bf60y
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227 500 € | +0,2% |
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#bwvuu
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214 000 € | -5,7% |
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#bwL0A
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214 000 € | -5,7% |
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#bxNfR
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214 000 € | -5,7% |
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#bCInT
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214 000 € | -5,7% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/11/2025 | 5348 Kerfloch | 90 000 € | 167 m² | 539 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Ajoncs | 68 760 € | 136 m² | 506 € |
| 16/01/2025 | 5359 Treblavet | 357 000 € | 140 m² | 2 550 € |
| 16/10/2024 | 9000 Liorh Er Leur | 783 245 € | 136 m² | 5 759 € |
| 16/05/2024 | 9004 Keryvon | 281 540 € | 122 m² | 2 308 € |
| 03/11/2023 | 5589a Kermaniec | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |