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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
TALLEC IMMOBILIER vous propose, aux portes de DINAN, cette charmante maison en pierre de 136 m², alliant caractère, confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes génére...
40 Les Brets 22100 Quévert
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 682 €/mois | 11 158 €/mois | 309 288 € | 32 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 324 360 € | 47 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 351 900 € | 74 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 382 560 € | 105 304 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 414 300 € | 137 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVERT ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUEVERTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DINAN
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287 375 € | 2 113 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LEHON
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287 375 € | 2 113 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 LANVALLAY
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288 750 € | 2 204 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 DINAN
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 QUEVERT
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290 850 € | 2 139 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 LEHON
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291 200 € | 2 240 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 LEHON
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282 150 € | 2 015 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVERT
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296 500 € | 1 913 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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296 500 € | 1 913 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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276 925 € | 1 978 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 DINAN
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299 250 € | 2 153 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T7 DINAN
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274 313 € | 1 892 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELIVAN
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274 000 € | 1 903 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVALLAY
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270 500 € | 1 853 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 3 Imp Des Chataigniers | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 14/03/2025 | 6 Le Champ Boquet | 389 000 € | 152 m² | 2 559 € |
| 23/01/2025 | 3b Rue Du Guinefort | 216 000 € | 147 m² | 1 469 € |
| 17/10/2024 | 11 Imp De L'ancienne Ecole | 410 305 € | 145 m² | 2 830 € |
| 08/10/2024 | 14 Dom Des Chevaliers | 393 500 € | 136 m² | 2 893 € |
| 12/07/2024 | 32 Malaunay | 316 500 € | 114 m² | 2 776 € |
| 21/05/2024 | 7 La Ville Pierre | 196 000 € | 119 m² | 1 647 € |
| 21/05/2024 | 12 Route De Dinan | 205 000 € | 139 m² | 1 475 € |
| 19/04/2024 | 20q Av De L'aublette | 272 000 € | 118 m² | 2 305 € |
| 08/02/2024 | 17 Rue Du Tram | 144 000 € | 120 m² | 1 200 € |
| 15/01/2024 | 7 Rue Des Camelias | 201 000 € | 111 m² | 1 811 € |
| 08/01/2024 | 1 La Haute Ville | 271 470 € | 114 m² | 2 381 € |
| 21/12/2023 | 10 Res La Pierre Blanche | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 21/12/2023 | 23 Rue Auguste Pavie | 254 000 € | 110 m² | 2 309 € |
| 12/07/2023 | 22 Rue Des Mesanges | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |