Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Agence de Bretagne vous propose à Quévert : Situation idéale centre-bourg, à proximité immédiate des commodités et de l'école pour cette maison en pierre de 1950, édifiée sur trois...
3 Rue des 3 Frères l’Hermitte 22100 Quévert
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 319 200 € | 33 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 334 680 € | 48 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 363 060 € | 76 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 108 708 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 141 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVERT ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUEVERTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUEVERT
|
296 500 € | 1 913 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST HELEN
|
315 000 € | 1 933 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HELEN
|
315 000 € | 1 933 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HELEN
|
315 000 € | 1 933 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST HELEN
|
316 500 € | 1 851 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST HELEN
|
316 500 € | 1 907 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEHON
|
276 500 € | 1 536 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
276 500 € | 1 536 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 DINAN
|
274 313 € | 1 892 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRELIVAN
|
274 000 € | 1 903 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST SAMSON SUR RANCE
|
320 000 € | 1 720 € | 186 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAMSON SUR RANCE
|
320 000 € | 1 720 € | 186 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAMSON SUR RANCE
|
320 000 € | 1 720 € | 186 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAMSON SUR RANCE
|
320 000 € | 1 720 € | 186 m² | 5 | Voir |
|
T8 DINAN
|
273 000 € | 1 517 € | 180 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 6 Le Champ Boquet | 389 000 € | 152 m² | 2 559 € |
| 23/01/2025 | 3b Rue Du Guinefort | 216 000 € | 147 m² | 1 469 € |
| 17/10/2024 | 11 Imp De L'ancienne Ecole | 410 305 € | 145 m² | 2 830 € |
| 08/10/2024 | 14 Dom Des Chevaliers | 393 500 € | 136 m² | 2 893 € |
| 21/05/2024 | 12 Route De Dinan | 205 000 € | 139 m² | 1 475 € |
| 21/06/2023 | 20 Imp Cour De Vilde | 410 000 € | 181 m² | 2 265 € |