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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Laissez-vous séduire par cette belle maison neuve, conçue pour offrir confort, élégance et haute efficacité énergétique. Avec cette maison de plain pied mêlant toit 4 pans et toit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 378 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 458 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 118 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUEVERT ↗ +16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUEVERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST HELEN
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197 600 € | 2 949 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 QUEVERT
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195 000 € | 3 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 QUEVERT
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193 900 € | 3 402 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBITAL
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193 300 € | 3 452 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 BOBITAL
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192 850 € | 3 061 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HINGLE
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192 100 € | 3 370 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HINGLE
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192 100 € | 3 370 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 DINAN
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189 000 € | 3 000 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 TADEN
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188 000 € | 3 298 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 TADEN
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T4 TADEN
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207 000 € | 3 286 € | 63 m² | 4 | Voir |
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207 000 € | 3 286 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 QUEVERT
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207 900 € | 3 647 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 QUEVERT
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207 900 € | 3 647 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LANVALLAY
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209 600 € | 3 082 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 36 Res Le Clos De La Fontaine | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 08/10/2024 | 42 Les Brets | 242 000 € | 76 m² | 3 184 € |
| 09/09/2024 | 11 Le Bas Nonchaux | 50 000 € | 39 m² | 1 282 € |
| 06/09/2024 | 6 Imp De La Vallee | 239 000 € | 74 m² | 3 230 € |
| 27/06/2024 | 8 Cite Des Charrieres | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 10/06/2024 | 8 Le Bas Nonchaux | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 16/05/2024 | 7 Res Hameau Des Vignes | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 15/04/2024 | 9 Rue Du Long Clos | 155 000 € | 57 m² | 2 719 € |
| 27/03/2024 | 16 Cite Des Charrieres | 144 000 € | 70 m² | 2 057 € |
| 02/02/2024 | 9 Le Grand Clos | 225 000 € | 77 m² | 2 922 € |
| 27/11/2023 | 3 Rue Des 3 Freres L Hermitte | 144 000 € | 62 m² | 2 323 € |
| 20/11/2023 | 8 Les Templiers | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 03/08/2023 | 29 Rue Auguste Pavie | 197 400 € | 64 m² | 3 084 € |
| 17/07/2023 | 31 Les Brets | 139 000 € | 70 m² | 1 986 € |
| 04/07/2023 | 20 Rue De La Bezardais | 173 000 € | 73 m² | 2 370 € |