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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison 4 Pièces 92 m²A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison mitoyenne sur la commune de Pougny. De construction récente (2023), elle comprend u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 456 456 € | 47 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 478 560 € | 69 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 519 300 € | 110 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 611 100 € | 201 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUGNY ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUGNY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POUGNY
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425 000 € | 4 620 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 COLLONGES
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 FARGES
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430 000 € | 5 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FARGES
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430 000 € | 5 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 COLLONGES
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435 000 € | 4 531 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 COLLONGES
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435 000 € | 3 850 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 FARGES
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449 000 € | 4 828 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FARGES
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449 000 € | 4 828 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FARGES
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449 000 € | 4 828 € | 93 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 40 Cour Des Miracles | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 07/01/2025 | 390 Rue Vie Creuse | 630 000 € | 100 m² | 6 300 € |
| 04/12/2024 | 69 Imp Du Chateau Vert | 299 000 € | 93 m² | 3 215 € |
| 04/12/2024 | 75 Imp Du Chateau Vert | 299 000 € | 92 m² | 3 250 € |
| 18/07/2024 | 63 Imp Du Chateau Vert | 299 000 € | 92 m² | 3 250 € |
| 03/06/2024 | 57 Imp Du Chateau Vert | 299 000 € | 94 m² | 3 181 € |
| 23/10/2023 | 61 Imp Du Chateau Vert | 297 000 € | 93 m² | 3 194 € |
| 27/07/2023 | 71 Imp Du Chateau Vert | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 29/06/2023 | 55 Imp Du Chateau Vert | 299 000 € | 92 m² | 3 250 € |
| 24/05/2023 | 130 Rue De L Asticot Palace | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 11/05/2023 | 267 Lot Les Rives Du Rhone | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |