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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Tifaine vous propose: POUANT; Charmante maison en pierre d'environ 135 m² qui allie caractère et confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour chaleureux avec insert, d'une cui...
14 Rue du Pin 86200 Pouant
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Kagn Actuel
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169 000 € | - |
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#9WtrZ
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169 000 € | - |
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#a8pQ4
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169 000 € | - |
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#alwu5
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169 000 € | - |
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#b5Xmu
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159 000 € | -5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOUDUN
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T5 LOUDUN
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166 000 € | 1 107 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 POUANT
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159 000 € | 1 282 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 SAMMARCOLLES
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2 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/03/2025 | 8 Rue Des Templiers | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 20/01/2025 | 5143 Le Colombier | 230 000 € | 156 m² | 1 474 € |