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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison À VendreÀ vendre – Charmante maison avec grand jardin à Pompignan Découvrez cette belle maison située au cœur de Pompignan, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une ...
255 Chemin du Rec 82170 Pompignan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAN ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMPIGNAN
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269 000 € | 2 299 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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269 000 € | 2 299 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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267 000 € | 2 322 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSENS
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265 294 € | 2 412 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 GRISOLLES
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISOLLES
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 DIEUPENTALE
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273 250 € | 2 186 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEUPENTALE
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273 250 € | 2 186 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSENS
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276 400 € | 2 126 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSENS
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276 400 € | 2 126 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSENS
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276 400 € | 2 126 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEUPENTALE
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279 050 € | 2 232 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEUPENTALE
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279 050 € | 2 232 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONBEQUI
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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280 000 € | 2 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 2415 Che De La Moissagaise | 276 360 € | 120 m² | 2 303 € |
| 15/11/2024 | 5345 Che De Rivals | 288 200 € | 113 m² | 2 550 € |
| 13/11/2024 | 629 Rte D Ondes | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 26/09/2024 | 329a Rte De Fronton | 276 160 € | 103 m² | 2 681 € |
| 30/08/2024 | 171 Che De Miremandre | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 08/08/2024 | 3660 Rte De Fronton | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 17/07/2024 | 7 Rue Adrien Hebrard | 168 000 € | 125 m² | 1 344 € |
| 27/06/2024 | 520 Che Du Chene | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 01/03/2024 | 1265 Che De La Moissagaise | 283 100 € | 118 m² | 2 399 € |
| 29/08/2023 | 471b Che De Figarol | 255 300 € | 100 m² | 2 553 € |
| 11/07/2023 | 9 Maronne | 300 070 € | 95 m² | 3 159 € |
| 29/06/2023 | 250 Che Du Chateau D Eau | 317 260 € | 133 m² | 2 385 € |
| 28/06/2023 | 2791 Che De La Moissagaise | 341 600 € | 121 m² | 2 823 € |
| 26/04/2023 | 409 Che Du Chene | 303 785 € | 112 m² | 2 712 € |